Trabajamos para conseguir el éxito de nuestros clientes superando sus expectativas

Larry Smith Group Logo

Larry Smith participa en el desarrollo de todas las etapas de la vida de un centro comercial, incrementando su valor en el tiempo

0
años de experiencia
0
continentes
0
estudios
0 mill.
de m2 comercializados

Noticias

El centro ciudad de Sevilla se convierte en el escenario de un nuevo concepto gastronómico y cultural.
El antiguo edificio del Mercado Puerta de la Carne será objeto de una innovadora rehabilitación que lo convertirá en uno de los espacios más novedosos y modernos de la ciudad sevillana.
ABERDEEN ASSET MANAGEMENT ADQUIERE OTROS CUATRO SUPERMERCADOS EN PORTUGAL AL GRUPO SONAE
Aberdeen Asset Management ha adquirido recientemente al Grupo Sonae una cartera compuesta por cuatro propiedades alquiladas a Continente en Portugal, a través de una operación de sale and leaseback. La transacción asciende aproximadamente a 35 millones de euros.
Larry Smith ha realizado la Due Diligence Comercial para Eurofund Patron Capital para la compra de tres centros comerciales en Cuenca, Alicante y Sevilla.
INVERSIÓN DE 60 MILLONES/ Suma a su cartera el Mirador de Cuenca, Alzamora (Alicante) y los Alcores (Sevilla).

El centro ciudad de Sevilla se convierte en el escenario de un nuevo concepto gastronómico y cultural.

El antiguo edificio del Mercado Puerta de la Carne será objeto de una innovadora rehabilitación que lo convertirá en uno de los espacios más novedosos y modernos de la ciudad sevillana.
El concepto, desarrollado por Broadway Malyan, permite crear, en varios niveles comerciales, un espacio multidisciplinar en él que se integran actividades de restauración, ocio y cultura.

Todo ello, en un emblemático edificio, con un diseño arquitectónico y espacial innovador, situado en pleno centro ciudad tradicional de Sevilla.

ABERDEEN ASSET MANAGEMENT ADQUIERE OTROS CUATRO SUPERMERCADOS EN PORTUGAL AL GRUPO SONAE

Aberdeen Asset Management ha adquirido recientemente al Grupo Sonae una cartera compuesta por cuatro propiedades alquiladas a Continente en Portugal, a través de una operación de sale and leaseback. La transacción asciende aproximadamente a 35 millones de euros.
Retail Partners Europe, RRP Advogados, Arcadis, Larry Smith y Savills actuaron como asesores de Aberdeen en esta transacción en Portugal.

La operación es parte de la estrategia de Aberdeen para aumentar su presencia en el mercado ibérico. Esta transacción complementa a la que Aberdeen cerró en 2016 que también incluía 4 supermercados alquilados a Continente, por un importe cercano a los 40 millones de euros. Esta nueva cartera, como la anterior, ha sido adquirida en nombre del Fondo Aberdeen European Balanced Property (AEBPF), un fondo inmobiliario gestionado por Aberdeen Asset Management.

A través de esta operación, Aberdeen adquiere tres supermercados Modelo Continente situados en el norte del país cerca de Oporto, en las ciudades de Fafe, Sao Cosme y Vila do Conde, y un hipermercado Continente en Mafra, cerca de Lisboa. Esta operación comprende un total de 22.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.

Pilar Valencia, Directora de Gestión de Activos e Inversiones Inmobiliarias en Aberdeen para España y Portugal mencionó que esta segunda adquisición demuestra una vez más la capacidad de Aberdeen para realizar transacciones en el mercado inmobiliario Ibérico. La gestión de estas propiedades también la realizará el equipo de Aberdeen en la Peninsula Ibérica. Además, el fondo planifica otras inversiones en el mercado ibérico de forma activa. Gert-Jan Kapiteyn, gestor del fondo AEBPF comentó además que dicho fondo está creciendo de forma notable como confirma esta segunda transacción del fondo en Portugal. Esta inversión en propiedades de alta calidad con flujos de ingresos recurrentes a largo plazo encaja perfectamente con la estrategia de inversión del fondo.

AEBPF es un fondo inmobiliario abierto con domicilio en Luxemburgo, actualmente registrado en España y Portugal y disponible exclusivamente para inversores profesionales. El enfoque de inversión del fondo se centra en propiedades comerciales de la zona euro. El fondo comunicó un valor de mercado de los activos a finales de 2016 de 737 millones de euros y tiene como objetivo de inversión 1.000 millones de euros de activos bajo gestión. El fondo también ha adquirido recientemente dos nuevas naves logísticas, situadas en Finlandia y Holanda, así como un centro comercial en Holanda.

Larry Smith ha realizado la Due Diligence Comercial para Eurofund Patron Capital para la compra de tres centros comerciales en Cuenca, Alicante y Sevilla.

INVERSIÓN DE 60 MILLONES/ Suma a su cartera el Mirador de Cuenca, Alzamora (Alicante) y los Alcores (Sevilla).


Larry Smith ha realizado la Due Diligence Comercial para Eurofund Patron Capital para la compra de tres centros comerciales en Cuenca, Alicante y Sevilla.

La firma especializada en activos inmobiliarios cerrará próximamente, junto con un socio, la compra a Incus Capital de los centros comerciales de El Mirador de Cuenca, Alzamora en Alcoy (Alicante) y los Alcores en Alcalá de Guadaíra (Sevilla) y reposicionará estos activos, lo que implicará una inversión de unos 60 millones de euros. Según explican fuentes del mercado a EXPANSIÓN, el socio de Eurofund en la operación será el fondo británico Patron. La operación, pendiente de la firma, se podría cerrar en los próximos días. Eurofund y Patron ya adquirieron conjuntamente el centro comercial y de ocio Dolce Vita Odeón, ubicado en Narón (La Coruña). Esa operación incluía un plan de 12 millones para el reposicionamiento y transformación del centro. El Mirador de Cuenca, inaugurado en noviembre de 2002, dispone de una superficie comercial de 24.723 metros cuadrados, dos plantas comerciales y dos de aparcamiento. Por su parte, los Alcores, que abrió sus puertas en agosto de 2003 en Alcalá de Guadaíra (Sevilla), cuenta con dos plantas comerciales, una planta de aparcamiento, un Eroski y un Cinesur, mientras que Alzamora, que se inauguró en Alcoy (Alicante) en octubre de 2003, cuenta con tres plantas comerciales, un Supercor y cerca de 600 plazas de aparcamiento.

Eurofund, junto a Patron, es propietario del centro Dolce Vita Odeón (Ferrol)

Los tres centros fueron adquiridos por Incus hace cuatro años por casi 30 millones


Incus se constituyó en 2012 y la compra de estos tres activos comerciales a Morgan Stanley por casi 30 millones de euros, un 80% menos de lo que pagó la propia Morgan en 2007, fue su primera operación inmobiliaria en el país. Esta venta se suma a la reciente desinversión de Incus de otro centro comercial en Madrid. En concreto, la compañía vendió hace un par de meses el centro comercial de Alcalá Magna, situado en Alcalá de Henares, a Trajano –la Socimi gestionada por Deutsche Bank– por 100 millones de euros, tal como adelantó EXPANSIÓN el pasado mes de enero. Por otro lado, Eurofund ha creado una sociedad conjunta con el especialista en activos logísticos Logistics Capital Partners para desarrollar y mejorar los requerimientos de las cadenas logísticas y de suministro en España y Portugal. Alianza en logística En un comunicado conjunto, ambas compañías han señalado que la alianza combinará el conocimiento del mercado local por parte de Eurofund, sus equipos técnicos y de planeamiento, sus acuerdos ya establecidos con operadores y con instituciones locales, autonómicas y nacionales, con la solvencia de Logistics Capital Partners en el desarrollo logístico, la gestión de activos y los acuerdos con operadores del sector.

Historia

Larry Smith es fundada en EEUU por Lawrence P. Smith.
Larry Smith se implanta en Europa, realizando labores de asesoramiento para los primeros centros comerciales que se abrieron en el continente.
Larry Smith llega a España donde participa en la realización de los primeros centros comerciales españoles: La Vaguada, Baricentro, Nuevo Centro, Salesas, etc.
La fusión con Durco amplia el abanico de servicios que hasta la fecha prestaba Larry Smith, incluyendo las misiones de gestión y administración patrimonial en sus ofertas.

Larry Smith se asocia con uno de los principales grupos promotores internacionales, Lend Lease. Entre los años 1998 y 2003 se promueven dos proyectos europeos que han sido galardonados internacionalmente por el ICSC: Bluewater - Reino Unido y Tres Aguas - Madrid.
Larry Smith pasa a formar parte del grupo internacional Amorim, hasta esa fecha uno de sus principales clientes. Durante esta etapa Larry Smith participa en la concepción y realización del modelo Dolce Vita y en la creación del equipo de gestión Retail Geste. La empresa Amorím es adquirida, posteriormente, por el grupo Chamartín Inmobiliaria.
Larry Smith es una consultoría inmobiliaria independiente, que aúna la experiencia profesional adquirida en las distintas facetas del negocio de la promoción inmobiliaria, con el bagaje que le confiere su trayectoria internacional en el campo de la consultoría inmobiliaria comercial.

Servicios

Estudios

Due Diligence

Comercialización

Gestión

Administración Patrimonial

ECOP

Inversión

Promoción

Posicionamiento

Gestión Urbanística

Contacte con nosotros

Para saber más, contacte con nosotros a través de teléfono o correo electrónico.

Teléfono: (+34) 91 451 83 00

Fax: (+34) 91 39 959 77

Dirección: C/ Suero de Quiñones 38, 4 28002 Madrid

Correo: info@larrysmithgroup.com

Mapa: Cómo llegar